Специалистами ООО «Проффприемка» проводится проверка стяжки пола в вашей квартире, все обнаруженные недостатки зафиксируют в смотровом листе.

Проверка стяжки пола включает следующие этапы:

• Визуальный осмотр пола на предмет наличия явных (видимых) дефектов;
• Проверка прочности стяжки пола при помощи Склерометра;
• Поиск отклонений поверхности покрытия от плоскости с помощью правила/уровня/рейки (2 м);
• Проверка уклона поверхности по горизонту;
• Поиск пустот, отслоений стяжки от основания, «скрытых» проблем;
• Проверка влажности стяжки пола при помощи влагомера;
• Наличие отступов от стен и наличие демпферной ленты;
• Наличие деформационных швов.

Проверка водоснабжения и канализации – это важная процедура в процессе приемке квартиры, так как в случае нарушений застройщиком монтажа, последствия могут обойтись очень дорого: замена коммуникаций за свой счет, протечка труб, из-за которой возможно придется восстанавливать ремонт не только в своей квартире, но и у соседей, проживающих ниже.

Проверка водоснабжения и канализации – что проверяется:

• Визуальный осмотр стояков на предмет повреждений и протечек;
• Проверка монтажа стояков;
• Проверка наличия отводов и заглушек на выводах канализации;
• Проверка уклона труб канализации;
• Проверка полипропиленовых труб ГВС и ХВС на предмет повреждений и протечек;
• Проверка мест сварки/пайки труб водоснабжения;
• Проверка наличия и монтажа запорных кранов;
• Проверка счетчиков водоснабжения;
• Проверка наличия противопожарных муфт;
• Проверка наличия фильтра грубой очистки;
• Проверка наличия или возможности установки полотенцесушителя;
• В зависимости от типа отделки проверяется сантехника.

В зависимости от типа отделки квартиры дополнительно проверяется:

• Монтаж люков для доступа к счетчикам и запорной арматуре
• Проверка всей системы водоснабжения

Имеющаяся на объекте сантехника должна быть пригодна для пользования.

Специалисты профриёмка Уфа проверят состояние имеющейся на объекте сантехники, правильность ее монтажа на предмет протечек. Все нарушения фиксируются в смотровом листе.

Для примера возьмем неработающую розетку: проблема может быть как в самой розетке, в автомате щитка учёта, а что еще хуже в обрыве кабеля в стене. Вы знаете, где именно проложен кабель под штукатуркой? Представьте – для замены поврежденного кабеля необходимо будет производить локальный демонтаж штукатурки (а в случае с чистовой отделкой и обоев), производить замену поврежденного кабеля за свой счет, а это время и деньги! Проверив работоспособность всей электрики, вы будете уверены в том, что в дальнейшем вам не придется тратить время и деньги на устранение недостатков, которые вы пропустили при приемке квартиры.

Исправная проводка, рассчитанная на применение большого кол-ва электроприборов – залог безопасности и сохранности имущества и жизней.

Специалисты ООО «Профприемка» проведут проверку работоспособности всей электропроводки в вашей квартире, все обнаруженные недостатки зафиксируют в смотровом листе, для дальнейшего устранения недостатков застройщиком.

Проверка электропроводки включает следующие этапы:

• Проверка правильности монтажа щитка учета;
• Проверка правильности монтажа электророзеток;
• Проверка правильности монтажа выключателей;
• Проверка работоспособности всех розеток;
• Проверка работоспособности всех выключателей;
• Проверка работоспособности DIV автоматов;
• Выборочная проверка сечения используемого кабеля;
• Проверка проводки на стрессоустойчивость.

Нехватка свежего воздуха из-за неисправной вентиляции грозит множество неприятностей в дальнейшем: снижение работоспособности и ухудшением самочувствия проживающих в квартире жильцов, появление аллергии, частые инфекционные заболевания дыхательной системы (чаще у детей – может дойти до развития астмы); в самой квартире проблемы:  появление посторонних запахов, повышенная влажность, образование конденсата на окнах, плесени в углах, развитие плесневых грибков, уменьшение срока службы отделочных материалов, бытовой техники и мебели. Этого достаточно для того, чтобы дальнейшее проживание в вашей будущей квартире сделать некомфортным. Именно для  того, чтобы в будущем для Вас нерабочая вентиляция не стала сюрпризом – необходима проверка вентиляции в принимаемой квартире.

Специалисты ООО «Профприемка» проведут проверку работоспособности вентиляции в принимаемой квартире, а в случае обнаружения недостатков – зафиксируют в смотровом листе.

Выявляем наличие вентиляционных отверстий в соответствии с приложением к ДДУ. Проверяем пропускную способность вентиляционных труб. 

• монтаж не по ГОСТ (уменьшает срок службы и появление промерзания по периметру)
• продувание через створки (отсутствие регулировки створок повлечет быстрый износ фурнитуры)

В первую очередь производится визуальный осмотр всех оконных проемов в принимаемой квартире (включая лоджию/балкон)

— монтаж не по ГОСТ (влечет за собой невозможность регулировки, а значит продувание + уменьшается срок эксплуатации)

— продувание через створки (неправильная регулировка оконных конструкций повлечет за собой быстрый износ фурнитуры и дополнительные расходы на отопление)

— повреждения остекления
(царапины и окалины не повлекут за собой негативных последствий, однако не стоит забывать об эстетической составляющей. А вот сколы и трещины это уже гораздо более серьезное нарушение.)

Первым делом производится осмотр расположения стен и межкомнатных перегородок. Необходимо сравнить имеющиеся перегородки с планом квартиры, который прилагается к договору долевого участия. Для этого производится замер размеров комнат. Так же проверяются размеры и расположение дверных и оконных проемов. Проверяется соответствие примененных материалов: стен и перегородок с проектной декларацией, в которой должно быть указано из чего предусмотрены возведенные стены и перегородки. Все отклонения фиксируются в акте осмотра.

Проверка стен в новостройке включает в себя следующие этапы:

• Визуальный осмотр стен на предмет наличия явных (видимых) дефектов;
• Проверка стен на наличие отклонений от нормативов при помощи прави́ла;
• Проверка стен на наличие пустот;
• Проверка стен на наличие отслоений;
• Проверка используемого типа штукатурки в санузле;
• Примыкание стен к стяжке пола;
• Проверка на предмет выступающей электропроводки из штукатурки;
• Проверка наличия шпатлевки (для предчистовой отделки)

Если в договоре долевого участия прописано, что застройщик обязуется оштукатурить стены, то знайте, что в основном для отделки стен могут применяться три вида штукатурки: простая, улучшенная или высококачественная. К каждой штукатурке свои требования.