В г. Уфа, один из застройщиков не позволяет приходить на приёмку квартиры с независимыми экспертами…
ВОПРОС, почему?
На самом деле, здесь могут быть2 причины:
1. Застройщик пытается предотвратить посещение НЕ квалифицированных экспертов. К сожалению имеет место быть. На рынке данная услуга набирает популярность… и многие компании, частные люди, предлагают помочь, не имея соответственного образования и разрешения.
2. Застройщику есть, что скрывать… По этой причине, сотрудники застройщика всеми силами пытаются НЕ пускать экспертов со стороны собственника квартиры…
К сожалению, в данном случаем, мы столкнулись именно со 2-й причиной.
Наш сертифицированный эксперт попал на одну из приемок квартиры в данном ЖК.
В ИТОГЕ приемки, присутствующий “независимый эксперт” отвёл нас в сторонку и попытался запугать ………. но об этом не сегодня…
Результат приёмки:
Если кратко, то были выявлены следующие нарушения:
1) отслоения по штукатурке (при последующем ремонте, штукатурка может облететь, вместе с обоями)
ОБЯЗАНЫ УСТРАНИТЬ
2) отклонение по вертикали (даже если вы не планируете делать дорогостоящий ремонт, в последующем возникнут сложности при поклейке обой и установке мебели)
ОБЯЗАНЫ УСТРАНИТЬ
3) оконные монтажные швы выполнены с нарушением (в последствии вы столкнетесь с продувание, промерзанием, сыростью и образованием плесени)
ОБЯЗАНЫ УСТРАНИТЬ
4) отсутствие противопожарной муфты на стояке канализации (безопасность!)
ОБЯЗАНЫ УСТРАНИТЬ
5) не смонтированы гильзы по стоякам ГВС, ХВС, в санузле отсутствие демферной ленты
ОБЯЗАНЫ УСТРАНИТЬ
6) прочность стяжки не соответствует стандартам (вам самим перед настилом пола придется вложить деньги на устранение)
ОБЯЗАНЫ УСТРАНИТЬ
7) размер радиатора не соответствуют нормативам (не достаточно для оконного проёма. в следствии – холод, сырость, плесень….)
ОБЯЗАНЫ УСТРАНИТЬ
А дальше, нашего эксперта, в прямом смысле, выгнали с объекта, не имея на данное действие никакого основания и права…Данное действие конечно прогнозируемо, так как исправление всех нарушений будет стоить застройщику десятки тысяч рублей. Вместо этого, данные расходы ложатся на собственника квартиры.
Наши эксперты имеют соответствующее образование и сертификацию, чтобы раскрыть собственникам реальную ситуацию с состоянием квартир и расписать о финансовых потерях, с которыми вы столкнётесь при исправлении данных нарушений.
Несмотря на то, что нашего специалиста “попросили удалиться”, данного факта достаточно для понимания состояния квартир на момент подписания актов между застройщиком и собственником.
И ЭТО ТОЛЬКО ВИДИМЫЕ НАРУШЕНИЯ…
На данный момент, с данным застройщиком нет возможности выйти на контакт.
НО выход всё-таки есть… Благо, на рынке Уфы, таких застройщиков в Уфе не много.
РЕШЕНИЕ ДАННОЙ ПРОБЛЕМЫ ЕСТЬ!
Если вы столкнулись с данной проблемой либо планируете принимать квартиру, мы проконсультируем Вас.